Auf dem Areal des ehemaligen Zeughauses in Zofingen entstand eine hochwertige, Minergie-zertifizierte Wohnüberbauung. Das Ensemble aus drei Gebäudekörpern umfasst 31 Eigentumswohnungen. Dank ihrer geradlinigen, orthogonalen Erscheinung fügen sich die kompakten Volumina harmonisch in den gebauten Kontext ein. Die Fassadengestaltung verleiht dem Ensemble dennoch Leichtigkeit und Eleganz. Der präzise, doch spielerische Umgang mit Verputz in unterschiedlichen Körnungen und Farbtönen sorgt für die eigenständige Ausstrahlung der Bebauung. Im Alltag bewähren sich die Gebäude durch eine differenzierte Raumbildung und Zonierung: Die gestaffelte Platzierung der Baukörper verhindert nachbarschaftliche Einblicke und sorgt für Privatsphäre. Zudem lässt sie vielfältige Aussenräume mit gemeinschaftlichen Zonen, grosszügigen Privatgärten und ausladenden Balkonen in den Obergeschossen entstehen.
- Projekt
- Neubau Wohnüberbauung «Zelgli» Zelglistrasse 7a / 7b / 7c, 4800 Zofingen
- Auftragsart
- Planung und Ausführung
- Direktauftrag
- Projektentwicklungen
- Bauherrschaft
- Estermann Immobilien AG Schäracher 5, 6232 Geuensee
Mineralischer Edelputz mit seiner grossen Bandbreite an Texturen, Farben und Einsatzmöglichkeiten prägt die Erscheinung des Gebäudeensembles. Verschiedene Verputzarten in gedeckten Grüntönen hellerer und dunklerer Schattierungen strukturieren die Fassaden und zeichnen die Räumlichkeit der Baukörper nach: Die Hauptfassadenflächen aus grobkörnigem, dunklem Verputz werden von hellen, feinkörnigen Bändern gegliedert, die sich in jedem Geschoss rund um das Volumen ziehen und sich um Fenster und Balkone ranken. Die durchgehenden Bänder verknüpfen die verschiedenen Elemente und Fensterformate zu einem spannungsvoll harmonischen Ganzen. Das helle Grün wiederholt sich in den Fensterleibungen, den Ausschnitten der Eingangsbereiche und denen der Balkone. So werden auch diese Elemente stimmig in das Gesamtbild eingebunden.
Die Wohnungsfreiräume – Terrassen mit Privatgärten in den Erdgeschossen und Balkone in den Obergeschossen – sind nach Süden ausgerichtet und grosszügig dimensioniert. Sie bieten einen hervorragenden Blick auf die Alpen. Die Wohnungen selbst wurden weiträumig und hell gestaltet. Im Zentrum steht der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fliessend in den Essbereich und die Küche übergeht. Eine Kücheninsel als dezenter Raumtrenner zwischen Koch- und Essbereich ergänzt die Küchenzeile. Der hohe Ausbaustandard und Details wie Einbauschränke oder individuell einstellbare Wohnungslüftungen bieten ein hohes Mass an Komfort. Die Oberflächen der Böden, Wände und Decken, die Ausstattungen von Küchen und Badezimmern konnten von der Käuferschaft selbst ausgewählt werden. So profitiert jede Wohnung von einer hochwertigen architektonischen Grundstruktur, hat aber zugleich ihren individuellen Charakter und ist perfekt auf die Bedürfnisse der Eigentümer abgestimmt.
