0939 Strassenraum

Wohn- und Gewerbehäuser

Aarau Rohr

Mehrfamilienhäuser

Zwischen der Kantonsstrasse im Norden und dem direkt angrenzenden Wald im Süden liegen die zwei kubischen Baukörper einer gemischten Wohn- und Gewerbeüberbauung. Der belebten Strasse wenden sie ihre geschlossene Nordfassade mit minimalen Fensteröffnungen und eine freundliche, offene Eingangszone zu. Zum Wald hin öffnen sich die Bauten mit grosszügigen Verglasungen und Balkonen. In Form und Fassadenstruktur auf ihre individuelle Situation massgeschneidert, sind die beiden graphitfarbenen Kuben über die Materialsprache und die differenzierte Ausführung ihrer Fassade zum Ensemble verbunden. Auf je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss bieten die Bauten grosszügige Wohnungsschnitte und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Projekt
Wohn- und Gewerbeüberbauung, Hauptstrasse 98, 5032 Aarau Rohr
Auftragsart
Planung und Ausführung
Direktauftrag
Bauherrschaft
Privat
0939 Eingangsbereich 0939 Aussenbild

Wie eine Adaption des Schindelhauses auf die Sehgewohnheiten, technischen und ästhetischen Anforderungen unserer Zeit bestechen die Fassaden der beiden Bauten mit einer Oberfläche aus kleinformatigem Fassadenschiefer. Im sich wandelnden Tageslicht präsentieren sie sich in einem wechselnden Muster aus Licht und Schatten. Farblich abgesetzte, in glatter Oberfläche ausgeführte Einschnitte gliedern die Fassaden im Detail. Die Gebäudegrundrisse sind auf maximale Wirtschaftlichkeit in Bau und Unterhalt ausgelegt. Beide Häuser verfügen über eine durchgehende Tragstruktur und eine effiziente technische Infrastruktur, die alle Leitungen gut zugänglich in den zentralen Schächten für die Haustechnik zusammenfasst. Haus A ist zudem mit einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet und erfüllt den MINERGIE®-Standard.

Haus A ist ein reines Wohnhaus
und als Dreispänner konzipiert. Es ist über einen gedeckten Eingangsbereich mit Besucherparkplätzen und Veloraum erschlossen. Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über direkte Gartenzugänge. In den Obergeschossen liegen drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Balkonen oder Terrassen. Haus B ist ein klassischer Zweispänner mit gemischter Nutzung. Das Treppenhaus an der Nordfassade erschliesst die Gewerberäume im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wie auch die grosszügigen 5.5-Zimmerwohnungen in den oberen Geschossen. Seitliche Flügelwände schützen die grossen, gedeckten Balkone vor Einblicken. Das auskragende Bauvolumen bildet zum einen das Vordach für die Tore im Erdgeschoss und vergrössert zum anderen die Terrasse im Attikageschoss. Der rückwärtige Hof bietet ausreichende Verkehrsflächen für die Gewerbenutzung und gedeckte Parkplätze für die Mitarbeitenden.

0939 Fassadentextur 0939 Gartenbereich